2026.05.20 掲載 土地

愛媛県松山市中村四丁目　売土地

既存建物がありますが、現況渡しが条件となります。

南西の角地物件です。

西側の道路状況です。※セットバックが必要です。本物件がセットバックすると道路が広がります。

南側の道路状況です。※セットバックが必要です。

南側は間口が約27ｍあり、日当り良好です。

物件基本情報

価格：3,570万円

土地面積（坪数）：504.56㎡（152.62坪）

所在地：愛媛県松山市中村四丁目

坪単価
23.39万円
交通機関
伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅まで徒歩4分
伊予鉄バス「立花駅前」まで徒歩4分
周辺施設
フジ立花店まで徒歩4分

物件詳細情報

価格
3,570万円
所在地
愛媛県松山市中村四丁目
交通機関
伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅まで徒歩4分 伊予鉄バス「立花駅前」まで徒歩4分
土地面積
504.56㎡（152.62坪）
私道負担面積
約32.4㎡（セットバック必要部分）
現況
建物あり
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
南側私道幅員約2.6ｍで約27ｍ接道 北側公道幅員約2.5ｍで約18ｍ接道
建ぺい率
60％
容積率
200％
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
引渡時期
相談
取引態様
仲介
近隣施設
フジ立花店まで徒歩4分
備考欄
１．本物件の西側と南側の道路は、建築基準法第４２条に準ずる道路とされております。本物件に建物等を建築する際には、狭あい道路拡張協議による道路後退（セットバック）が必要となります。
２．本物件の土地面積には、道路後退部分（セットバック）の概算面積：約３２．４０㎡が含まれています。
３．本物件の取引には、売主指定の司法書士が担当させていただきますので、予めご了承ください。
４．本物件の売買は、相続財産清算手続きとなりますので、売却には家庭裁判所の許可を得る必要があります。
  • 取引態様に仲介とある物件は、ご成約の際には規定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます。）を別途申し受けます。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合は、現況を優先します。
  • 掲載物件は売却済又は売出中止となる場合があります。予めご了承ください。
  • 坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算した約表示です。
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